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¿Cuánto Cuesta Comprar un Apartamento Usado en Bucaramanga en 2025?
MeCuadra
Julio 22, 2025
287 veces visto
Análisis de vivienda
2 minutos
Bucaramanga es reconocida por su excelente calidad de vida y su oferta inmobiliaria diversa. Si estás pensando en comprar un apartamento usado, conocer los precios por zona y los factores que influyen en el valor es clave para tomar una decisión inteligente.
En esta guía, te mostramos cuánto cuesta por metro cuadrado en los principales sectores y cómo encontrar las mejores oportunidades.
Precios Promedio por Barrio en Bucaramanga
| Zona / Barrio | Precio por m² (COP) |
| Cabecera del Llano | $4.000.000 – $5.500.000 |
| Provenza | $2.500.000 – $3.500.000 |
| Cañaveral | $2.800.000 – $4.000.000 |
| San Francisco | $2.200.000 – $3.200.000 |
| Girón | $1.800.000 – $2.800.000 |
📌 Los precios pueden variar según el estado del inmueble, la ubicación exacta y la demanda del momento.
Factores que afectan el precio de un apartamento usado
- Ubicación y valorización futura – Sectores con desarrollo comercial y vías de acceso tienden a valorizarse más rápido.
- Estado del inmueble – Apartamentos remodelados o bien mantenidos pueden venderse a un precio superior.
- Amenidades – Portería, piscina, gimnasio y parqueaderos influyen en el valor.
- Tamaño y distribución – Un metraje bien aprovechado aumenta el atractivo para compradores.
Cómo encontrar las mejores oportunidades
En MeCuadra te ayudamos a identificar:
- Apartamentos con alta valorización
- Inmuebles que han bajado de precio recientemente
- Opciones que se ajustan a tu presupuesto y necesidades
Nuestro equipo analiza el mercado para que tomes la mejor decisión y compres de forma segura.
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