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El papel del notario en la compra-venta: ¿Por qué es crucial para ti como propietario?
MeCuadra
Julio 18, 2025
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Aspectos Legales
2 minutos
El notario desempeña un papel esencial en el proceso de compra-venta de una propiedad, ya que es quien garantiza la legalidad del contrato y la transferencia de la propiedad. A continuación, te explicamos el rol del notario y por qué es crucial para ti como propietario:
1. Verificación de la documentación
El notario tiene la responsabilidad de verificar que todos los documentos necesarios para la transacción estén en orden. Esto incluye la revisión de la escritura de compraventa, los documentos de identidad de las partes, el certificado de libertad y tradición, y cualquier otra documentación relevante.
2. Autenticación de la firma
El notario es el encargado de autenticar la firma de ambas partes, garantizando que el contrato es legalmente válido. Esto asegura que no haya manipulación de documentos o firmas fraudulentas.
3. Registro de la propiedad
Una de las tareas más importantes del notario es registrar la propiedad en el registro público, lo cual formaliza la transferencia del bien y establece la titularidad del nuevo propietario.
4. Asesoría legal
El notario también puede proporcionar asesoría sobre el contenido del contrato y asegurarse de que ambas partes entiendan sus derechos y obligaciones. Esto ayuda a evitar malentendidos y conflictos en el futuro.
