- CR 31 35 12 Of 601 Bucaramanga, Colombia
- Lun - Sab 8:00 - 18:00
- +573160555050
- servicioalcliente@mecuadra.com
Blog
Guía práctica: ¿Cómo preparar tu propiedad para atraer más compradores?
MeCuadra
Marzo 03, 2025
138 veces visto
Guías para propietarios
2 minutos
Preparar tu inmueble para la venta es una estrategia clave para atraer más compradores y asegurar una transacción exitosa. Aquí te compartimos los pasos esenciales para presentar tu propiedad de la mejor manera posible:
1. Haz una limpieza profunda
Un inmueble limpio causa una mejor impresión. Tómate el tiempo para limpiar a fondo todas las áreas, incluyendo:
- Ventanas y espejos.
- Pisos, paredes y techos.
- Áreas exteriores como jardines o terrazas.
Tip: Contrata un servicio profesional de limpieza para un resultado impecable.
2. Despersonaliza el espacio
El objetivo es que los compradores se imaginen viviendo en tu propiedad. Retira objetos personales como fotografías, recuerdos familiares y elementos muy específicos.
Recomendación: Opta por una decoración neutra y minimalista.
3. Realiza reparaciones necesarias
Antes de mostrar tu inmueble, asegúrate de que todo esté en perfecto estado:
- Repara grifos que goteen, puertas chirriantes o vidrios rotos.
- Aplica pintura fresca en paredes con manchas o desgaste.
- Verifica el funcionamiento de sistemas eléctricos y de plomería.
Dato: Estas pequeñas mejoras aumentan significativamente el valor percibido de tu propiedad.
4. Potencia la iluminación
Un inmueble bien iluminado se siente más acogedor y amplio:
- Abre cortinas y persianas para aprovechar la luz natural.
- Cambia focos quemados y utiliza bombillas de luz cálida para crear un ambiente agradable.
5. Optimiza las áreas exteriores
Si tu propiedad cuenta con jardín, terraza o balcón, asegúrate de que estén en buenas condiciones:
- Corta el césped y poda plantas.
- Añade detalles simples como macetas o muebles de exterior.
6. Escenifica espacios clave
Organiza los muebles de manera funcional para destacar las mejores características de tu propiedad. Esto ayuda a los compradores a visualizar cómo podrían usar cada espacio.
Ejemplo: Una sala bien decorada con colores neutros y acogedores puede hacer la diferencia.
7. Considera un fotógrafo profesional
Las fotos son el primer contacto que los compradores tienen con tu propiedad. Invertir en fotografías profesionales garantiza que tu inmueble destaque en portales inmobiliarios y redes sociales.
¿Listo para vender?
Preparar tu propiedad es solo el primer paso. En MeCuadra te ayudamos a maximizar su atractivo y a conectarte con los compradores ideales.
Contáctanos hoy mismo y descubre cómo vender tu inmueble de manera rápida y efectiva.
