- CR 31 35 12 Of 601 Bucaramanga, Colombia
- Lun - Sab 8:00 - 18:00
- +573160555050
- servicioalcliente@mecuadra.com
Blog
Trámites y obligaciones del propietario: Todo lo que debes saber después de comprar tu inmueble
MeCuadra
Agosto 09, 2025
56 veces visto
Guías para compradores
2 minutos
Comprar un inmueble es solo el inicio. Como propietario, debes cumplir con ciertos trámites y responsabilidades para garantizar que todo esté en orden. Aquí te contamos los aspectos más importantes que debes considerar.
1. Actualiza tus datos en la Oficina de Registro
Después de la escrituración, asegúrate de que el inmueble esté registrado a tu nombre en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
- Tiempo estimado: Entre 7 y 10 días hábiles.
- Documentos necesarios: Escritura pública, certificado de pago de impuestos.
2. Cumple con el pago de impuestos
Mantén al día las obligaciones fiscales relacionadas con tu propiedad:
- Impuesto predial: Este tributo es obligatorio y se paga anualmente.
- Valorización: Revisa si el municipio ha aplicado algún cobro por mejoras en la zona.
3. Actualiza servicios públicos y comunidad
- Servicios públicos: Cambia el titular de las facturas de agua, luz, gas y otros servicios esenciales.
- Administración (si aplica): Si el inmueble está en un conjunto cerrado, registra tus datos con la administración.
4. Cuida el estado del inmueble
Realiza inspecciones periódicas para evitar problemas mayores:
- Revisiones estructurales: Verifica que no haya daños significativos en la propiedad.
- Reparaciones menores: Atiende los problemas pequeños antes de que se conviertan en grandes gastos.
5. Consulta sobre el uso del inmueble
Si piensas arrendar o usar la propiedad para actividades comerciales, verifica:
- Las normas del municipio o conjunto residencial.
- Los permisos o licencias necesarios.
Conclusión
Convertirte en propietario implica nuevas responsabilidades, pero con la información adecuada, puedes manejarlas sin complicaciones. Cumplir con estos trámites y mantener tu propiedad en orden te dará tranquilidad y protegerá el valor de tu inversión.
