Se trata de una casa ubicada frente al parque las palmas sobre la calle 44ª haciendo esquina con la carrera 29ª, la casa está sobre un lote de forma irregular donde precisamente hace escuadra, se trata básicamente de un lote de forma rectangular con su mayoría de frente sobre la calle 44ª. Tiene una construcción de dos pisos con un gran patio interior. Estar clasificada de acuerdo al pot vigente para la ciudad de bucaramanga como comercial. El inmueble objeto del presente informe valuatorio se encuentra clasificado en el plan de ordenamiento territorial de segunda generación para el municipio de bucaramanga 2014-2027 así: zona normativa 3, actividad: comercial y de servicios livianos o al por menor (c-2); edificabilidad sector 1, subsector 1e, índice de ocupación 0.70, índice de construcción 3.00, altura en pisos libre, tipología aislada desde el cuarto piso, riesgos zona 12 meseta de bucaramanga, antejardín 3.oo, comuna 12.
