Se trata de la mejor casa comercial en venta actualmente en bucaramanga, con un amplio frente (mas de 15 mts) sobre la calle 44a con vista directa al icónico parque las palmas, construida sobre un lote de 516 metros cuadrados, consta de aproximadamente 627 mts2 construidos y actualmente esta arrendada a una academia de aviación, dos cajeros electrónicos y un nail spa. Este inmueble además de tener un impresionante potencial para un proyecto de rentas cortas, cuenta con muy buena renta, haciéndolo muy versátil y atractivo tanto para inversionistas como constructores.