¡Inversionistas y emprendedores, esta es la propiedad que han estado buscando! Se vende un maravilloso y estratégico predio esquinero ubicado en el corazón del Centro Histórico de Girón, justo frente a su emblemático Parque Principal. Este inmueble de uso 100% comercial representa una inversión de altísimo potencial y rentabilidad en una zona de constante flujo peatonal y vehicular. 📍 Ubicación Premium e Inmejorable: Sector: Centro Histórico, Girón – Colombia. Frente a: Parque Principal de Girón. Estrato: 3. 📐 Detalles del Predio y Potencial: Área de Lote: 451 Mts² (Gran tamaño para proyectos ambiciosos). Potencial Comercial: ¡100% Comercial! Ideal para desarrollo de grandes negocios. Usos Recomendados: 🏥 EPS, 🏢 Oficinas Corporativas, 🏦 Entidades Financieras, 🏨 Hotel Boutique, 🍽️ Restaurante/Cafetería de Lujo, 🛍️ Grandes Locales Comerciales. 🏠 Características Actuales de la Edificación: 🛌 Habitaciones: 5 🛋️ Salas: 3 🍽️ Comedor: 1 🛁 Baños: 4 🌳 Patios: 3 (Espacios abiertos y ventilados) 🚗 Garaje: 1 (Cubierto) 📦 Cuarto Útil / Altillo: 1 (Almacenamiento o espacio extra) 🔑 Ventajas Clave de Venta: Ubicación Estratégica: La mejor ubicación de Girón para un negocio. Alto Tráfico: Garantía de visibilidad y clientes potenciales. Documentación al Día: ¡Libre de toda deuda! Traspaso rápido y seguro. Inversión Segura: Propiedad con alta valorización. 💰 Precio de Venta: $1.400 Millones (COP). ❌ Importante: NO se aceptan permutas. Solo venta directa
