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¿Qué tener en cuenta al visitar un inmueble en venta?
MeCuadra
Marzo 07, 2025
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Guías para compradores
2 minutos
Visitar un inmueble en venta es una etapa clave en el proceso de compra. Prepararte adecuadamente te ayudará a evaluar mejor las opciones y tomar una decisión informada. Aquí te dejamos algunos aspectos esenciales que debes tener en cuenta:
1. Revisa el estado de la estructura
- Observa paredes, techos y pisos en busca de grietas, humedad o manchas.
- Verifica las puertas, ventanas y cerraduras para asegurarte de que funcionen correctamente.
2. Evalúa la distribución del espacio
- Asegúrate de que la distribución de las habitaciones, baños y áreas sociales se ajuste a tus necesidades.
- Imagina cómo se verá amueblado y si el espacio es funcional para tu estilo de vida.
3. Iluminación y ventilación
- Examina la cantidad de luz natural que entra en cada habitación.
- Verifica que las ventanas permitan una buena circulación de aire.
4. Entorno y ruido
- Escucha si hay ruido excesivo proveniente de la calle, vecinos o negocios cercanos.
- Observa la limpieza, seguridad y servicios disponibles en el vecindario.
5. Preguntas clave para hacer al propietario o agente
- ¿Cuánto tiempo lleva en venta la propiedad?
- ¿Por qué están vendiendo el inmueble?
- ¿Qué incluye la venta (parqueadero, electrodomésticos, etc.)?
6. Documentación preliminar
- Solicita información sobre el certificado de tradición y libertad para verificar que no existan deudas o problemas legales.
- Pregunta si el inmueble cuenta con paz y salvo de impuestos.
Conclusión
Visitar un inmueble con un enfoque claro te permitirá identificar si cumple con tus expectativas. En MeCuadra, te ayudamos a encontrar propiedades verificadas y organizamos visitas para que explores opciones seguras y ajustadas a tus necesidades. Contáctanos para iniciar tu búsqueda.
