Lote esquinero de medidas regulares (20 m x 20 m) tanto por la carrera como por la calle, bien ubicado en un sector donde se aprecian almacenes de repuestos, talleres de mecánica y pintura automotriz o bodegas. Dicho predio se encuentra clasificado en el plan de ordenamiento territorial de segunda generación para el municipio de bucaramanga 2014-2027 así: ficha normativa numero 10, actividad: comercial y de servicios pesados (comercial c3) edificabilidad: indice de construcción 3.60, indice de ocupación 0.60, altura maxima en pisos 6, tipologia continua; sin antejardin; mapa de riesgos ficha 12, zona meseta de bucaramanga comuna 3.
